Showroom + hala service+ Teren 49.000 mp, Dragalina, Calarasi3% Comision

Showroom utilaje agricole + hala service | 49.000 mp teren | Acces A2 | Calarasi

Proprietate industriala complet echipata, pozitionata strategic in sat Drajna Noua, com. Dragalina Calarasi, cu acces rapid din autostrada A2. Ideala pentru activitati logistice, distributie, service sau productie.

                                                                                          💰 Pret: 1.650.000 €

📍 Descriere generala

Proprietatea include un teren intravilan de 49.000 mp, pe care sunt dezvoltate constructii moderne si functionale, destinate activitatilor industriale si comerciale:

• showroom utilaje agricole
• hala service / depozitare
• cladire centrala termica
• infrastructura completa si utilitati integrate

➡ Suprafata construita desfasurata totala: 5.066 mp
➡ Cladire centrala termica: 540 mp

🏗️ Cladiri existente

✔ Showroom + hala service/depozite

• Regim de inaltime: S+P, P+E (partial)
• Spatii optimizate pentru expunere, operare si mentenanta

✔ Cladire centrala termica

• Regim: P
• Functionalitate industriala completa

⚙️ Amenajari teren

• Imprejmuire completa (~ 1 km)
• Porti acces automatizate
• Platforme betonate si dale: 15.000 mp
• Drenaje subterane
• Fantani arteziene

🔌 Utilitati si infrastructura

Proprietatea este complet autonoma si pregatita pentru operare imediata:

• put forat (apa)
• bazin vidanja
• statie pompare apa
• rezervor PSI 110 mc
• rezervor retentie 200 mc
• post Trafo + grup electrogen
• adapost antiatomic

🚛 Acces si pozitionare

➡ Acces direct din A2 (Autostrada Soarelui)
➡ Zona cu potential logistic si industrial in crestere
➡ Conectivitate rapida catre Bucuresti si Port Constanta

🎯 Potential utilizare

• logistica & distributie
• service utilaje / echipamente
• depozitare industriala
• productie usoara
• hub regional

📈 Avantaj competitiv

✔ Suprafata mare compacta (49.000 mp)
✔ Infrastructura existenta → costuri minime de pornire
✔ Acces autostrada → avantaj logistic major
✔ Proprietate rara in piata, complet functionala