GIULESTI, TEREN 2,500 MP, Drumul Sabareni, Podu Dambovitei

🔥 TEREN INTRAVILAN 2.500 MP – DRUMUL PODUL DOAMNEI, SECTOR 6

📍 Localizare excelenta in vestul Bucurestiului, intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid catre centrul orasului si principalele artere de iesire.

🏡 Reglementare urbanistica:
✔ Zona L1A
✔ Case unifamiliale sau insiruite
✔ Regim de inaltime: P+1+M
✔ POT: 45%
✔ CUT maxim: 1,57

📐 Caracteristici teren:
▪ Suprafata: 2.500 mp
▪ Front stradal: 17 ml
▪ Teren intravilan – curti constructii

🏗 Ideal pentru:
✔ ansamblu rezidential
✔ duplexuri
✔ case insiruite
✔ investitie imobiliara pe termen lung

📍 Avantaje locatie:
✔ acces rapid catre Prelungirea Ghencea
✔ conexiune facila spre Bulevardul Timisoara si Iuliu Maniu
✔ iesire rapida catre Centura Bucuresti si Autostrada A0
✔ acces facil spre Domnesti si vestul Bucurestiului

🚗 Distante orientative:
▪ Centru Bucuresti – aproximativ 20-25 minute
▪ Centura Bucuresti – aproximativ 10 minute
▪ Autostrada A0 – acces rapid
▪ Plaza Romania / AFI Cotroceni – acces facil

🚌 Transport public:
✔ statii STB in apropiere
✔ conexiuni rapide catre metrou si principalele zone din Sector 6

🌆 Zona beneficiaza de dezvoltare accelerata, proiecte rezidentiale noi, infrastructura moderna si cerere ridicata pentru locuinte.