Teren 6.300 mp si Hala 2.600 mp + Birouri 1.300mp Popesti-Leordeni

Teren 6.300 mp + Hală industrială 2.600 mp + Clădire birouri 1.300 mp

Zonă Pasaj Olteniței – Popești-Leordeni / Centura București (200 m)

O proprietate industrială complexă, cu potențial excelent pentru producție, logistică sau sediu central de companie, situată strategic în imediata apropiere a Pasajului Olteniței – Popești-Leordeni, la doar 200 m de Centura București.

DETALII TEREN

Suprafață totală: 6.300 mp

Acces direct din drum asfaltat

Deschidere generoasă, potrivită pentru acces TIR și organizare funcțională a fluxurilor industriale

Toate utilitățile disponibile în incintă

HALĂ INDUSTRIALĂ

Regim de înălțime: P + 1E (parțial)

Înălțime maximă la coamă: 9,35 m

Suprafață construită desfășurată: 2.684 mp

Suprafață utilă: 2.589 mp

SC parter: 2.244 mp

SC etaj (parțial): 49 mp

Spațiu generos pentru producție, depozitare sau logistică

CLĂDIRE BIROURI

Regim de înălțime: D + P + 2E + M

Înălțime maximă la coamă: 14,80 m

Suprafață construită desfășurată: 1.316 mp

Suprafață utilă: 1.108 mp

Stadiu actual al lucrărilor: aprox. 65% finalizat

Detaliere suprafețe:

Demisol: 304,40 mp

Parter: 301,65 mp

Etaj 1: 258 mp

Etaj 2: 257 mp

Mansardă: 194,26 mp

Clădirea poate fi amenajată ca sediu de firmă, spațiu administrativ, showroom sau zonă de birouri moderne integrate cu activitatea industrială.

UTILITĂȚI

Gaze naturale

Energie electrică

Puț forat

Fosă septică

AVANTAJE CHEIE

✅ Locație excelentă – acces rapid la Centura București și la Șoseaua Olteniței
✅ Spații generoase și flexibile – potrivite pentru multiple destinații (producție, logistică, birouri, showroom)
✅ Suprafață mare de teren – ideală pentru extinderi sau platforme betonate suplimentare
✅ Clădiri noi, cu structură solidă și proiect modern

📍 Adresă: Zona Pasaj Olteniței – Popești-Leordeni
📏 Suprafață teren: 6.300 mp
🏢 Suprafață totală construită: aprox. 4.000 mp