BUFTEA TEREN 79,500 mp Strada Milano

📍 LOCALIZARE – BUFTEA / NORD-VEST BUCUREȘTI

✔ Strada Milano
✔ zonă în dezvoltare industrială + rezidențială
✔ trafic auto în creștere

👉 poziție excelentă pentru retail de volum

📐 DATE CHEIE

🔹 Suprafață: 79.500 mp
🔹 Front stradal: 128 ml
🔹 Intravilan

🔹 POT: 60%
🔹 CUT: 2.4

👉 permite dezvoltare retail + parcări generoase

🛒 POTENȚIAL – RETAIL PARK (FOARTE IMPORTANT)

✔ supermarket / hypermarket
✔ galerie comercială
✔ bricolaj / DIY 
✔ logistic last-mile + retail

👉 format BIG BOX + parcare extinsă

✔ acces rapid către:

➡ A0 Nord (Centura Nouă București)
➡ DN7
➡ Centura București existentă
➡ București – ~15-20 min

✔ conexiune cu:

• coridor logistic nord-vest
• flux trafic regional

🏭 CONTEXT ECONOMIC

✔ proximitate centre logistice existente
✔ zonă activă industrial
✔ dezvoltări în curs

📈 AVANTAJ INVESTITOR

✔ suprafață mare compactă
✔ deschidere bună (vizibilitate)
✔ acces la infrastructură majoră
✔ preț competitiv

👉 ideal pentru dezvoltatori retail / fonduri