BRAILA ULTRACENTRAL SPATIU COMERCIAL 320 MP- PIATA TRAIAN

⚠️ INFORMARE ADMINISTRATIVA / FISCALA

Conform comunicarilor emise de autoritatile locale, proprietarii imobilului au fost notificati in vederea constituirii unei asociatii de proprietari si realizarii lucrarilor necesare de renovare / reabilitare a cladirii, conform reglementarilor aplicabile pentru imobilele amplasate in zona istorica / centrala.

Ca urmare a starii actuale a imobilului, taxele si impozitele locale aferente proprietatii au fost majorate de catre autoritatea locala.

Pentru spatiul prezentat, impozitul anual aferent proprietatii este estimat la aproximativ 28.000 Euro / an.

Centrul Istoric al Brăilei, cunoscut ca centrul vechi, este declarat monument istoric de categoria A, respectiv cu valoare naţională, alături de ansamblul "Piaţa Traian", care datează de la începutul secolului al XVIII-lea.

🏛 SPATIU COMERCIAL ULTRACENTRAL – PIATA TRAIAN, BRAILA

📍 Str. Piata Traian – zona ultracentrala, una dintre cele mai reprezentative locatii din Braila

Oportunitate excelenta pentru investitie sau dezvoltare comerciala, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si trafic pietonal intens.

✔ Suprafata parter: 250 mp
✔ Suprafata subsol: 70 mp
✔ Suprafata totala: 320 mp
✔ Garaj cu acces separat din alta strada
✔ Amplasament stradal ultracentral
✔ Acces facil si expunere excelenta

📍 In apropiere:
• Universitatea Constantin Brancoveanu
• Muzeul Brailei
• Biserica Sfintii Arhangheli Mihail si Gavril
• restaurante, cafenele si institutii publice
• zona istorica si comerciala a orasului

🏢 Ideal pentru:
✔ restaurant / cafenea
✔ showroom
✔ clinica medicala
✔ birouri
✔ activitati comerciale sau investitie

🔧 Proprietatea necesita renovare generala, oferind posibilitatea amenajarii complete dupa propriul concept.

📞 Contact: 0723 605 520